Klaus - Ein Haus auf Augenhöhe mit dem Horizont

Typ

Villa

Preis

2.590.000 €

Baujahr

2024

Wohnraum

518 m²

Grundstück

881 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Pool

salzwasser

Geschichte

Hoch über den Dünen von Cala Mesquida, am letzten bebaubaren Punkt zwischen Naturschutz, Bergen und dem offenen Mittelmeer, erhebt sich eine Architektur, die nicht mit der Landschaft konkurriert, sondern ihr folgt.

Inspiriert von der maurischen Geschichte Mallorcas interpretiert diese Villa traditionelle Elemente in einer zeitlosen, modernen Form. Licht fällt durch geschützte Patios, Naturstein trifft auf Glas, und jeder Raum öffnet den Blick in eine Landschaft, die sich täglich verändert und doch unverändert majestätisch bleibt.

Das Haus verteilt sich über drei Ebenen mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und weitläufigen Terrassen. Im Mittelpunkt steht jedoch nicht die Architektur, sondern das Gefühl, über allem zu stehen. Wie auf einem Berggipfel – mit ungehindertem Blick über Dünen, Wälder, Felsen und das Meer bis zum Horizont.

Privatsphäre entsteht hier nicht durch Mauern, sondern durch die Natur selbst. Die letzte Baureihe garantiert eine unverbaubare Lage und eine Stille, die auf Mallorca nur noch selten zu finden ist.

Edle Materialien, eine kompromisslose Bauqualität und modernste Haustechnik verbinden sich mit mediterraner Gelassenheit. Ein Salzwasserpool, zwei Innenhöfe, vorbereiteter Aufzug, Platz für einen Wellnessbereich sowie nachhaltige Energietechnik vervollständigen eine Residenz, deren größter Luxus ihre Lage bleibt.

Nicht das Haus erhebt sich über die Landschaft. Die Landschaft erhebt dieses Haus.

Highlights

Architektur & Bauweise:

Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Kerndämmung

Neu entwickelte Natursteinfassade

Energieeffizienzklasse A

Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpe

Fußbodenheizung

WLAN-gesteuerte Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen

Schallschutz-Terrazzoböden

Raumhohe „Minimal Glazing“-Schiebetüren mit extra schmalen Profilen

Raumkonzept

Drei Ebenen mit vorbereiteter Liftanbindung vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss

Sechs Schlafzimmer, davon ein separat nutzbares Gästestudio

Fünf Badezimmer, teilweise en suite

Großzügiger Wohn Ess- und Küchenbereich mit Panoramaverglasung

Zwei mediterrane Patios mit einem jahrhundertealten Olivenbaum und geschützten Sitzbereichen

Separater Gästebereich mit eigenem Zugang

Geplanter Fitness- und Saunabereich im Untergeschoss

Außenbereiche

Ostterrasse mit Meerblick und Salzwasserpool mit modernem Pyrolysesystem

Westterrasse mit Abendsonne und Blick auf den Kiefernwald

Mediterran angelegter Garten in absolut ruhiger Endlage

30 m³ großer Wasserspeicher

Zwei Pkw-Stellplätze

Besonderheiten

Unverbaubare Endlage in letzter Baureihe

Spektakulärer Panoramablick über Meer, Dünen, Berge und Kiefernwald

Französischer Balkon mit Meerblick im Gästestudio

Barrierefreier Zugang über das Untergeschoss mit Liftvorbereitung

Architektur mit zeitgenössischer Interpretation maurischer Gestaltungselemente

Olivenbaum als Herzstück der beiden Patios

Maximale Privatsphäre inmitten der mediterranen Natur.

 

Cala Mesquida gehört zu den begehrtesten Küstenregionen im Nordosten Mallorcas und fasziniert mit ihrer einzigartigen Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und mediterraner Gelassenheit. Der weitläufige, feinsandige Strand, die geschützte Dünenlandschaft und die duftenden Pinienwälder verleihen diesem besonderen Ort einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Abseits des Trubels der großen Ferienzentren genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Gleichzeitig befinden sich die historischen Gassen von Capdepera sowie der lebendige Hafenort Cala Ratjada mit seinen ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Cafés, Boutiquen und Yachthäfen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Cala Mesquida vereint eine privilegierte Naturlage mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die das authentische Mallorca in seiner schönsten Form erleben möchten – sei es als exklusiver Feriendomizil oder als dauerhaftes Zuhause unter der mallorquinischen Sonne.